В Воронеже на 76% упали продажи квартир в новостройках

 

Для многих воронежцев покупка новой квартиры стала недостижимой мечтой. Согласно данным аналитического сервиса bnMAP, в сентябре 2024 года количество сделок на рынке новостроек Воронежа упало на 76% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Такое обвальное снижение продаж жилья в новостройках наблюдается практически во всех крупных городах-миллионниках России. Ситуация на рынке недвижимости становится всё более тревожной.

Одна из основных причин — резкое снижение доступности ипотеки для большинства жителей. Ключевая ставка Центробанка была неоднократно повышена, что привело к росту ставок по ипотечным кредитам. Кроме того, были увеличены первоначальные взносы по льготным ипотечным программам.

В результате для многих воронежцев приобретение нового жилья стало просто недоступным. Если ещё год назад люди активно вкладывались в недвижимость, то сейчас спрос упал до исторических минимумов. Эксперты отмечают, что города с самым дорогим жильем, такие как Москва и Санкт-Петербург, оказались более устойчивы к кризису на рынке. Но и там продажи в новостройках снизились почти на 50%.

Тем временем темпы строительства жилья в Воронеже пока сохраняются. Застройщики продолжают возводить новые дома, несмотря на падение спроса. Но если ситуация с продажами не изменится в ближайшее время, вполне вероятно, что и объёмы строительства придётся снижать.

 

Марина Сабурова