Стоимость квартир обвалится до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года

В начале 2024 года на российском рынке жилья наблюдалось снижение спроса, вызванное ужесточением условий ипотечного кредитования. Рынок быстро отреагировал на эти изменения, и уже в феврале цены на недвижимость упали приблизительно на 10 процентов. По прогнозам экспертов, к концу года ожидается дальнейшее снижение стоимости на 50 процентов.

В 2024 году российский рынок недвижимости адаптируется к новым условиям, что приведет к падению цен, особенно на вторичном рынке. В весенние месяцы продавцы начали устанавливать более низкие цены, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлятся, а в первом квартале спрос сократится на 10-20 процентов.

Напомним, что в конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек стали менее привлекательными, а первоначальный взнос повысили с 20 процентов до 30 процентов. В январе средние ставки по ипотечным программам составили 16,7 процентов для новостроек и 16,9 процентов для вторичного жилья. Это привело к уменьшению покупательского интереса в среднем на 20 процентов по всей стране и на 26 процентов на вторичном рынке, хотя цены на недвижимость оставались на стабильном уровне.