Сбербанк потерял в Екатеринбурге 2 миллиарда, а австрийские партнеры из Warimpex займутся «новыми проектами»

Арбитражный суд Свердловской области завершил банкротный процесс в отношении АО «Хорека Кольцово» (Екатеринбург) – экс-владельца отелей Angelo и «Лайнер» вблизи аэропорта Кольцово.

Как следует из документов, требования кредиторов были погашены на сумму 1,075 млрд, что составило 28,7% от всего объема претензий, учтенного в реестре должника.

Отметим, реестр был сформирован в размере 3,7 млрд рублей. Из общей суммы погашенных требований 766,5 млн пришлось на залогового кредитора за счет реализации имущества. То есть без их учета было погашено 308,7 млн.

При этом основным кредитором «Хорека Кольцово», который также имел статус залогового, как рассказывала «Правда УрФО», был Сбербанк, заявивший о долге в 3,5 млрд рублей . Более того, впоследствии вскрылась связь финорганизации с отельным бизнесом , о чем также детально сообщало издание.

В частности, оппоненты Сбербанка указывали, что он по цепочке «дочек» является конечным бенефициаром, материнской компанией для ООО «СБК ТРАНС» – владельца 51% акций «Хорека Кольцово» . Средства, представленные АО, пытались позиционировать в этом свете как компенсационное финансирование, с чем, однако, не согласились суды.

Отметим, в дальнейшем имущественный комплекс отелей перешел ООО «СБК Старт», которое связано с Azimut Hotels миллиардера Александра Клячина , за 800 млн рублей. Как рассказывают собеседники издания на отельном рынке, сейчас в Angelo до сих пор, судя по всему, идет процесс формирования управленческой команды.

При этом Сбербанк формально также избавился от долга. По договору цессии он перешел ООО «СБК УРАН». Впрочем, последнее и участники рынка, и федеральные СМИ связывают все с тем же Сбербанком.

Еще одним активным участником разбирательств вокруг отелей в Екатеринбурге было Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft (Австрия), также относившееся к бенефициарам «Хорека Кольцово» .

Как рассказывала «Правда УрФО», именно Warimpex, связанное с Францем Юрковичем и Георгом Фолианом и ГК «Ренова» Виктора Вексельберга, в свое время организовало строительство гостиницы Angelo и реконструкцию отеля «Лайнер», создав для реализации инвестиционного проекта «Хорека Кольцово», единственным акционером которого ранее была Reitano Holdings Limited (Кипр). Существовавшие связи с бизнесом Вексельберга, в частности, стали основой для конфликта Сбербанка с ПАО «Аэропорт Кольцово» (находится в управлении УК «Аэропорты Регионов» Вексельберга), о чем также информировало издание.

Кроме того, Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft также было отказано во включении претензий в реестр «Хорека Кольцово» .

Разбирая требования, суд указал, что в соответствии с выпиской акционеров «Хорека Кольцово», Reitano Holdings Limited (Кипр) до марта 2017 принадлежало 100% акций АО, а после – 49% (–1 акция). Между тем в период с марта 2008 по сентябрь 2015 года Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft являлся акционером Reitano Holdings Limited с принадлежностью 1200 акций (60%). В 2015 акции Reitano Holdings Limited были отчуждены LG Capital Management & Consulting GmbH (Австрия), но арбитраж посчитал смену акционерного контроля формальной . В частности, указывались связи через Светлану Сиваеву.

Эти же связи впоследствии сыграли роль и в решении Арбитражного суда Свердловской области удовлетворить требования АО «Хорека Кольцово» о взыскании с «Вена Хаус Хотел Менеджмент ГмбХ» (Vienna House Hotelmanagement GmbH; Австрия) более четырех млн евро .

Отметим, на фоне конфликтов в Екатеринбурге Сбербанк активно в 2022 году продолжал сотрудничество с Warimpex , о чем также рассказывало издание. Сегодня стало известно, что австрийская Warimpex продала свой последний актив в России . Как следует из сообщения РБК, речь идет об МФК «Аэропорт-сити» в Петербурге, а покупателем объекта стал владелец инвесткомпании «Совинком».

«Несмотря на трудности, мы рады найти решение данной проблемы, которое не только соответствует всем указанным требованиям, но и позволит нам сконцентрироваться на реализации объектов в Польше, а также заниматься новыми проектами», – приводятся слова генерального директора Warimpex Франца Юрковича в сообщении о продаже бизнеса.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Следите за новостями «Правды УрФО» в наших соцсетях: Telegram-канале , на Дзене , в Одноклассниках и во ВКонтакте .